专家都说“房价降了”的时候,河南省各县市的房价目前是何情况?

发表时间:2018-10-24 20:38

专家都说“房价降了”的时候,河南省各县市的房价目前是何情况?

文/静静观史

房子是每家每户都需要的,新闻报道每天都在说房产的寒冬已经来临,专家人士也都一再强调房价又下降的趋势。如今农村包围城市已经趋于明显,最小的县城里都可以说是人满为患了,农村里十户八户都迁到了城里,偌大一个村庄,几乎没有什么人。一线二线城市或者四五线城市,似乎真的像专家们所说,房地产开发遇到了一个瓶颈问题,实际上是什么样的,小编就和大家一起来看一下河南省各县市的房价究竟是个什么情况?

就河南省来说,总共有85个县。众所周知,河南省是一个农业大省,主要的经济来源也是靠的是土地,看的是天气。大部分的县市收入均在全国的平均水平之下。下面我们来说一下比较有代表性的几个县。

第一个上蔡县,属于全国闻名的贫困县,它在河南的东南部分,主要是以粮食为主,是一个地道的农业县。上蔡县的房价,一般情况来说是平民百姓可以接受的范围内,像经济适用房这样的一般均价3000多元,不过配套设施没有想象中的完善,不过毕竟是经济适用房,所以要求也不能太多,能住起来舒适就好了。由房产公司开发的那些商品房一般都是4000多一平方,如果是设施比较完善的高档社区,还会再贵一点的。驻马店市的房价一半也在五千到七千这个样子。

第二个代表性的是开封通许县,开封可是属于七朝古都,地理位置也是相当的好,属于中原经济建设的中心地带,未来会是衡横铁路的必经之地。通许县在开封市的五个县里那是比较数得着的,去年年底它的房产均价在3500左右,今年房价波动,使它的房价由原来的3500上涨到了4200左右。

第三个具有代表性的是河南的最东面周口沈丘县,这个县和安徽省挨着,这里面沈丘县在致力于工业发展,随着工业发展,和带动了整个县的经济得到了很好的发展。在这次房价上涨的县市中,它也是扁着头往前挤,16,17年它的房价基本没怎么动弹,一直保持在3000左右,而在17年底,房价飞涨,三千,四千,五千,直线上升,恒大集团的入住,让沈丘县的房价更是没谱的涨。到现在,新的小区价格已经到达了6000左右,老的小区也4500左右!

第四个位于河南南面的信阳商城县,虽然属于贫困县区,但是那里的交通密集,通讯快捷,让它也成为了房价标兵。它的房价到底怎么样,打开网络搜一搜,一个小县城的房价七八千,简直不得了,赶上东部大城市郊区的房价了。有些不了解的人会以为,这是高档小区的房价,很正常,走进去看看,这里普通社区的房价,也在六千以上,根本没有什么可以犹豫的。

第五个是焦作市武陟县,这个县的位置是相当的好,一方面可是说是焦作的南天门,另一方面与郑州市遥遥相望,在它的境内,非物质文化遗产比比皆是。武陟县到郑州高铁也就是半个小时的路程,他的房价均在6000以上,好的社区7000以上,这个地区的房价可以和郑州郊区的媲美,可是它的人均工资却与郑州差了好几个等级,平均在3000左右,这与房价太不成比例。

河南的经济还处于低发展阶段,可是河南的房价却突飞猛进,让朴实的河南人有点不太好接受,寄希望于国家调整房价吧!


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